Voldoende woningen in alle kernen

Voortgang van onze planning 1e rapportage:

• De woningmarkt is door actuele ontwikkelingen zeer in beweging:  er zijn prijsstijgingen in de bouwsector gaande (o.a. door de oorlog in Oekraïne), er is een te kort aan (deskundig) personeel, de rentes stijgen en de invoering van de Omgevingswet heeft impact op nieuwe ontwikkelingen. Dit heeft direct invloed op het woningbouwprogramma: op de snelheid en daarmee ook direct op de hoeveelheid te realiseren woningen per jaar. We zullen samen met de externe partners waar noodzakelijk en mogelijk actief bijsturen om onze doelen en resultaten te kunnen blijven realiseren." 

• Het Regionaal Woonakkoord is in maart 2022 ondertekend. Inmiddels zijn de gesprekken in de regio van start gegaan over de invulling van het aantal woningen om te komen tot een woningbouwprogramma (met zoeklocaties en projecten tot 2030) waarbij elke gemeente zich maximaal inzet om recht te doen aan de opgave in haar gemeente. Voor ons betekent dat concreet dat wij in de eerste maanden van dit jaar voor de Woondeal in samenwerking met Companen en alle andere gemeenten boven de MRA een uitvoeringsprogramma aan het uitwerken zijn. Wij maken onderdeel uit van de regio Kop van Noord-Holland waar wij invulling gaan geven aan een totale plancapaciteit van 9.850 woningen tot 2030. Voor de invulling het Regionaal Woonakkoord wordt gebruik gemaakt van de uitgangspunten van het Regionaal Kwalitatief Woningbouwprogramma 2020-2030 (KwK).

• Voor de flexwoningen ontvangt u in juli een raadsvoorstel voor de locaties Oudesluis en Schagen (corporatiehotel) voor het vaststellen van de grondexploitaties, het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning. Het gaat hierbij om totaal 56 sociale huurwoningen.

• Voor de herbestemming van recreatieparken zijn 4 parken aangewezen door het college welke worden uitgenodigd om zelf een aanvraag in te dienen tot herbestemming waardoor permanente bewoning wordt mogelijk gemaakt. Hiervoor loopt de informatieverstrekking en de eigenaren van vakantiehuizen zijn aangeschreven met de uitnodiging een wijzigingsverzoek in te dienen.  

• In de eerste maanden van dit jaar zijn er 18 woningen gestart met de bouw. Voor de overige punten is het nog te vroeg in het jaar om een voortgang te kunnen rapporteren.