Huurwoningen voor alle doelgroepen

Voortgang van onze planning 1e rapportage:

• Voor elk ingediend project wordt er een Woonadvies geschreven met daarin de doelen van onze Omgevingsvisie: onder andere 30-40% van de nieuwbouwwoningen zit in de prijsklasse tot € 220.000 (prijspeil 2022). Hiervan moet minimaal een kwart sociale huur zijn. Het percentage sociale huur is dan minimaal 10%. Wij trachten per project dit percentage te verhogen met als doel de totale voorraad aan sociale huur niet te verkleinen (nu 16%).

• Over de wachttijden kan nog niet worden gerapporteerd omdat de gegevens nog niet beschikbaar zijn.

• Inmiddels is duidelijk geworden dat de verhuurderheffing die in rekening wordt gebracht bij woningcorporaties op termijn komt te vervallen. Er is al een verlaging gemeld voor het jaar 2023 (motie Hermans) en naar verwachting vervalt het in zijn geheel vanaf 2024. In februari hebben we met Wooncompagnie en de huurdersvereniging een addendum op de prestatieafspraken gesloten in verband met de verlaging van de verhuurdersheffing en versnellingsafspraken voor sociale huur. Hierin hebben we o.a. afgesproken dat er 50-60 woningen extra worden gerealiseerd.